马来西亚第二家园项目已经二十年了，到底有什么优势，为何如此受欢迎？

时间：2023-02-21 15:54:00人气：8664来源：环球评报新闻网

马来西亚第二家园计划自2002年实施以来，已经经历了二十年。

——1996年，马来西亚政府推出银发族计划，鼓励外国退休人士到大马居住养老。

——2002年，“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。

——2009年，进一步完善，每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。

——2010年，“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。

——2011年，“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。

——2012年，马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。

——2017年，开始政策缩紧，随行子女获得批复只能贴签至21周岁，取消申请者购买免税进口车。

——2018年，马来西亚内政部加入第二家园审核，申请材料变严格，无犯罪证明需要进行三次认证。

——2019年，有三类客户群体不能再申请第二家园：非婚生子女，孩子抚养权不明确的客户；公检法公务员和蓝领技工；持有香港签证身份书的客户。

——2020年，宣布暂停办理，以审查及优化该计划的条件。

——2021年，马来西亚内政部宣布即将重启第二家园计划，由内政部审理，旅游部负责推广，提高新政申请条件。

——2022年1月，马来西亚第二家园新政正式启动。

时至今日，第二家园计划项目已相当完善和成熟，随着申请门槛的提高，申请人的素质和阶层，也越来越高。但为什么申请门槛提高了之后，依然如此受欢迎？

马来西亚第二家园的优势

1、存款项目，先获批，后存款，无风险

马来西亚第二家园是存款项目，申请人获得批准后，在马来西亚的存款是存在自己名下的账户中，且每年有年化3%的收益，等同于国内大额存单。无投资风险，无需担心投资损失。第二年还可以有条件取出最高50万马币的存款。

2、非入籍项目，无需放弃原国籍。

马来西亚第二家园不是入籍项目，申请人无需放弃原国籍。第二家园签证是贴在您的原籍护照上的，去马来西亚只需要带上贴有有效第二家园签证的护照即可。无需再办其他签证。

3、到期可续签。

第二家园是马来西亚的长居签证，签证有效期 5 年，5 年到期后可有条件续签。

4、三代同行。

主申请人可以携带配偶和 20 岁以下子女一同申请第二家园。主申请人第二家园申请获得批准后，还可增加父母、岳父母以及 21-34 岁的未婚子女。其家属的签证时长与主申请人同步，是全球移民项目中为数不多的，可以实现一家三代移居海外的长居身份。

5、出入境自由。

持有第二家园签证，可自由无限次往返马来西亚，无需再办其他签证。在马来西亚居住期间可以委托当地旅行社办理其他国家的签证，护照到期还可以在马来西亚的中国领馆申请换发护照，无需回国。

6、绿色通道

持有第二家园签证，在马来西亚各大国际机场或出入境关口，可享受绿色通道，过关通行顺畅，无需排队等候。

7、尊享英联邦国际教育

持有第二家园签证，未成年子女可在马来西亚入读国际学校，享受优质的英联邦国际教育，学费低廉，且无需办理学生签证。

8、华侨生回国优待政策

拥有第二家园签证，父母一方和子女在马来西亚 5 年内累计居住满 30 个月，且子女在马来西亚完成高中学历教育并顺利拿到学历文凭，即可申请华侨生身份认定，回中国参加华侨生联考，400分上 985、211 重点大学。

9、马来西亚购房优待政策

有第二家园签证，在马来西亚购买房产相对没有第二家园的外籍人士更有优势。

例如：外籍人士在槟城的购房门槛是100万马币，但第二家园持有者可以在槟城购买50万马币以上的房产，甚至个别银行还可以提供贷款（具体需要看申请人的资质，请向当地银行咨询）。

10、投资经商的利好

马来西亚是国际贸易中心，是一带一路重点战略合作国家，是东盟及东南亚市场的基点，是东盟经济的引擎，是RCEP主要受益国，是我国投身海外基础设施建设的重要市场。（马来西亚政府鼓励外商在制造业领域的投资，目前外商投资已成为推动马来西亚经济发展的重要因素。外商在马来西亚制造业领域的投资主要集中在电子电器、基本金属、化学原料及制品、石化产品、食品加工等行业。）

持有第二家园签证，自由往返马来西亚，更便于管理中马两国的公司、工厂或项目。

11、最适宜中国人居住的海外国家

因历史因素，马来西亚华人众多，占比马来西亚总人口的30-40%，在马来西亚华语是通用的三大语言之一（英文、马来文、华文），就连机场都有中文服务台，中国人在马来西亚不用担心语言交流问题，特别适合不擅长英语的中老年人居住。

12、离祖国近，飞行时间短，票价便宜。

中国内地城市飞往马来西亚最快只需4个多小时，这跟北京到厦门、昆明、深圳的飞行时间差不多，轻轻松松往返中马两国的家。甚至，去马来西亚的机票有时候比国内旅游的票价还便宜。

13、医疗技术先进，费用便宜

马来西亚实行半公费医疗制度（住院治疗及手术治疗等服务），通常马来西亚公民除了国家的医疗福利，还会购买商业的医疗保险，以确保能得到全面保障。第二家园的持有人可以购买当地的商业医疗保险，享受当地的高额医疗保障。

在美国《国际生活》公布的全球最佳医疗国家排名中，马来西亚名列榜首，且已经连续3年拿下该殊荣，在对全球25国退休医疗指数的评分中，马来西亚获得了95分高分。

14、生活成本低

马来西亚房价比中国一线城市便宜太多了，消费水平也不高。在马来西亚的菜市场买菜都是论公斤来称的，最关键是开车成本不大，油价非常便宜。

2022年，马来西亚的生活成本

既然第二家园好处这么多，那申请第二家园到底需要什么条件？